Ogłoszenie o przetargu

Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Partyzantów, oznaczonej  w ewidencji gruntów i budynków obrębu Centrum, na AM-14,  jako działka nr 12 o powierzchni 0,1138 ha,  (KW- SW1Z/00059184/2). 

 

1) Dane dotyczące nieruchomości:

– Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: SW1Z/00059184/2.     

– Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m. Ząbkowice Śląskie:

Dla  terenu, na którym  położona jest  przedmiotowa nieruchomość (dz. nr 12) obowiązuje  miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  (Podstawa: Uchwała  Nr LI/105/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla  m. Ząbkowice Śląskie – Dz. Urz.  Woj. Dolnośl. z dnia 29 stycznia 2014., poz. 404).

Dla działki nr 12 (Ząbkowice Śląskie, obr. Centrum, AM-14) obowiązują następujące ustalenia planu: Przeznaczenie terenu wg oznaczenia na rysunku planu symbolem:

A9.9ZP1 – Tereny zieleni  urządzonej;

A9.14KP– Tereny parkingów i garaży wydzielonych

 

Dotyczy przeznaczenia o symbolu A9.9.ZP1:

 (…) § 42.1.ZP1– podstawowe przeznaczenie: zieleń urządzona, w tym: parki, skwery, zieleńce, zieleń izolacyjna wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu. (…)

 

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) Nakazy:

1. a) utrzymanie istniejących i realizacja nowych ogólnodostępnych terenów zieleni indywidualnie projektowanych, których rozwiązania należy dostosować do specyfiki miejsca,
2. b) pielęgnacja i uzupełnienia zieleni wysokiej ze względu na walory krajobrazowe,
3. c) ochrona terenów wód powierzchniowych płynących i stojących, w granicy własności terenów, z uwzględnieniem ustaleń dla przeznaczenia WS w § 45,
4. d) obowiązek kompleksowego zagospodarowania w postaci: rozwiązań terenowych, nawierzchni, elementów małej architektury;

2) Zakazy: zabudowa, za wyjątkiem dopuszczonej;

3) Dopuszczenia:

1. a) lokalizacja ogrodów tematycznych, ścieżek pieszych i rowerowych, placów zabaw, terenowych urządzeń rekreacyjnych i sportowych takich jak: gry terenowe, skate park, lodowisko terenowe, ścieżki zdrowia, miasteczko rowerowe.
2. b) lokalizacja sztucznych zbiorników wodnych o funkcji rekreacyjnej,
3. c) lokalizacja elementów zagospodarowania i obiektów tymczasowych- sezonowych i okazjonalnych, takich jak: ogródki kawiarnie letnie, obiekty ekspozycyjne, estrady,
4. d) lokalizacja przynależnych funkcji takich jak: budynki małej gastronomii, toalety publiczne, punkty informacyjne, tylko w miejscach wskazanych na rysunku planu za pomocą nieprzekraczalnych linii zabudowy,
5. e) ogrodzenie terenów z jednoczesnym zagwarantowaniem im ogólnodostępności,
6. f) lokalizacja ogólnodostępnych parkingów dla samochodów osobowych, przede wszystkim wzdłuż granic z przyległymi terenami dróg publicznych,
7. g) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych na usługi.”

 

Dotyczy przeznaczenia o symbolu A9.14KP:

(…) § 57.1.KP– podstawowe przeznaczenie: parkingi i garaże wydzielone; w tym zespoły parkingów i garaży, garaże wielopoziomowe, miejsca obsługi podróżnych ( MOP) wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu. (….)

 

3) Dopuszczenia:

a)dopuszczone przeznaczenia w granicach terenu, ustalone indywidualnie dla każdego terenu w kolumnie 3, w par.61,  z zastrzeżeniem,
iż wielkość i gabaryty działki będą gwarantowały możliwość ich lokalizacji oraz właściwą obsługę w zakresie: dojazdów i składowania odpadów,

b)lokalizacja obiektów towarzyszących funkcji podstawowej takich jak:portiernie, sanitariaty, obiekty małej gastronomii o pow. użytkowej do 70,0 m2 i wysokości do 6,0 m2,

1. c) w garażach wielopoziomowych, w parterze budynku, lokalizacja przynależnych funkcji usługowych, takich jak:UU, UA, stanowiących do 30% powierzchni całkowitej,

d)lokalizacja miejsc wypoczynku wraz z małą architekturą,

1. e) wydzieleniu samodzielnych działek- z garażami lub boksami garażowymi lub dla realizacji garaży lub boksów garażowych- na których procent terenów zabudowanych może wynosić 100%.

(…)

2) dodatkowe ustalenia dla części terenów:

(….) e)  A.9.14KP:

– zakaz lokalizacji nowych pojedynczych garaży (…)”.

 

Dodatkowe informacje:

Istniejąca sieć kanalizacji ogólnospławnej grawitacyjnej; SK1-Strefa ochrony konserwatorskiej;

SAO- SAO- Strefa obserwacji archeologicznej. Ustalenia uwarunkowań na podstawie przepisów odrębnych.

Dla wskazanego obszaru  Rada Miejska Ząbkowic Śląskich nie wyznaczyła w drodze uchwały, obszaru rewitalizacji, oraz nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia na ewentualnym obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji,  zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji ( Dz.U. z 2021, poz.485  z późn. zm.).

 

– Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Ząbkowickiego, położona w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Partyzantów  (Obr. Centrum, AM-14), oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 12 (ŁIV) o powierzchni  0,1138 ha, (KW: SW1Z/ 00059184/2).   Działka  niezabudowana zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowań garażowych i terenów zieleni. Aktualnie obowiązujący plan zagospodarowania przewiduje dla tej działki tereny zieleni urządzonej, a w niewielkiej, trudnej do wykorzystania części parkingi i garaże wydzielone.  Działka ma kształt bardzo wydłużonego nieregularnego trapezu. Działka zaniedbana, porośnięta dziką roślinnością
i   pojedynczymi drzewami.  Położona  przy potoku Zatoka. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

 

– Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 16.100,00 zł   

( słownie:szesnaście tysięcy sto złotych)

2)  Nieruchomość  będąca przedmiotem  przetargu jest w użytkowaniu Specjalnego Ośrodka Szkolno-  Wychowawczego w Ząbkowicach Śląskich.  Poza tym  nieruchomość wolna jest od innych  obciążeń

i zobowiązań.

3) Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości był organizowany przetarg ustny  nieograniczony w dniu 30.11.2021 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.

 

4) Przetarg odbędzie się dnia 25 lutego 2022 r.  o godz. 10:00 w budynku Starostwa       Powiatowego  w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Prusa 5  –  sala nr 209.

5) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości  1.610,-zł

 (słownie: jeden tysiąc sześćset dziesięć złotych)  na  konto   Starostwa   Powiatowego
w Ząbkowicach   Śląskich   nr  10 9533 0004 2001 0002 6260 0007 BS Ząbkowice Śląskie
do dnia 18 lutego 2022 r.         

 

6) Uczestnicy przetargu winni:

– legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności

gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,

– w przypadku osób  prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej–

posiadać aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego,  właściwe pełnomocnictwa,

dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

7)  Do ustalonej w przetargu ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT ( 23%).

8)  Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów

ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U.  z 2017 r.,

poz.2278 z późn.zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.

9) Nabywcy nieruchomości wadium zostanie zaliczone na poczet ceny,  natomiast pozostałym

uczestnikom zostanie zwrócone. W przypadku  nie  stawienia  się  osoby   wygrywającej

przetarg  do  zawarcia   notarialnej   umowy   sprzedaży, wpłacone  wadium  ulega

przepadkowi.

10) Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego-umowy

sprzedaży.

11) Postąpienie w trakcie licytacji nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej,

z zaokrągleniem  w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Zarząd Powiatu  zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn istotnych.

Dodatkowe informacje: Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości  Starostwa Powiatowego

w Ząbkowicach Śląskich, ul. Prusa 5 ( pok.210),   tel. ( 074)  8162-827 lub  8162 – 862.

 

Ząbkowice Śląskie, dnia  05.01.2022 r.

 

Zarząd Powiatu